Voor eigenaren en assetmanagers
Zicht op de technische staat van je portefeuille. Wie het beheer ook doet.
Je werkt met verschillende beheerders, leveranciers en adviseurs. Ieder houdt een eigen dossier bij. Naxerio legt elk gebouw op dezelfde manier vast, zodat jij per portefeuille ziet waar het goed gaat en waar aandacht nodig is.
Herken je dit?
- Je vraagt twee beheerders naar de status van hun gebouwen, en krijgt twee totaal verschillende overzichten.
- Bij een verkoop of herfinanciering blijkt het technische dossier pas laat incompleet.
- Je wilt het rendement op een pand onderbouwen, maar de onderhoudsinformatie wordt aangeleverd als een statische MJOP-pdf.
Wat je eraan hebt.
Eén standaard over alle beheerders
Elk gebouw volgens dezelfde structuur, wie het beheer ook uitvoert. Wisselt een beheerder, dan blijft het dossier staan.
Risico’s zien voordat ze geld kosten
Verlopen keuringen, ontbrekende documenten en aflopende contracten zie je per gebouw, niet pas bij een inspectie. Je bent nooit te laat bij vragen van de verzekeraar of het bevoegd gezag.
Investeringen onderbouwen
MJOP, CAPEX, contracten en compliance in samenhang, als basis voor je meerjarenbegroting.
Klaar voor aankoop, verkoop of financiering
Bij aankoop breng je de technische staat in kaart. Bij verkoop, financiering of controle door een verzekeraar of het bevoegd gezag ligt er een compleet dossier.
Naxerio werkt naast de systemen die je al gebruikt.
Met Naxerio beheer je de technische informatie van je gebouwen: van keuringen en onderhoud tot contracten en verantwoordelijkheden. Je financiële, huur- of VvE-administratie blijft waar die is.
Technisch beheer
Gebouwen, installaties, keuringen, onderhoud en MJOP, contracten en wie waarvoor verantwoordelijk is.
Administratie en financiën
Je vastgoed-, VvE- en financiële administratie blijft gewoon waar die is.
Onderbouwd beslissen over onderhoud en investeringen.
- Per element wat er gepland staat, in welk jaar en wat het kost.
- Regulier onderhoud en investeringen (CAPEX) apart zichtbaar.
- Een totaal per jaar, als basis voor je meerjarenbegroting.
- Klaar om te exporteren voor overleg en de budgetronde.
Echte schermafbeelding uit Naxerio, met demodata.
Zie je portefeuille in Naxerio.
In een demo laten we zien hoe het overzicht eruitziet voor jouw assets en gebouwen, en hoe je beheerders erin werken.
Nog aan het oriënteren? Download de brochure